Авг 04

Что лучше: вторичка или новостройка?

Автор: admin | Категория: Недвижимость | Опубликовано: 04-08-2016

Рынок недвижимости представлен двумя типами жилья — первичным и вторичным. На первичном рынке можно приобрести недвижимость от застройщика, в домах, которые ещё не были сданы или сравнительно недавно были введены в эксплуатацию. квартира в новостройке в Краснодаре пользуется большей популярностью, чем вторичное жильё. рынок вторичной недвижимости предлагает такие квартиры, у которых уже был собственник. Так что лучше — новая квартира или обжитая квартира, имеющая свою историю?

Плюсы и минусы новостроек

Как правило, квартиры в новостройках имеют современную планировку, а дом построен из современных материалов. В новостройках обычно уже стоят пластиковые окна и иногда уже застеклён балкон. Некоторые застройщики предлагают квартиры уже с отделкой — с наклеенными обоями, уложенным ламинатом, смонтированным натяжным потолком, установленными дверьми. Несмотря на то, что такие квартиры имеют большую цену, чем без отделки, семья может не тратить время на ремонт, а сразу заехать и жить.

Безусловным плюсом являются не изношенные коммуникации и инженерные сети. Все лифты, кровля и фасад здания находятся в прекрасном состоянии. Электропроводка выдерживает мощности современного электрооборудования, так как она на это рассчитана.

К минусам относится то, что обычно новые дома сдаются минимальной и не очень качественной отделкой, что означает затраты на ремонт и переделку. Кроме этого, найти новостройку в том районе, который хочется, не всегда легко. Ведь новые дома чаще всего возводят на окраинах города.

Плюсы и минусы вторичного жилья

При покупке квартиры в новом доме, увидеть свою будущую квартиру можно только в плане, либо 3D-модели. Вторичное жильё позволяет увидеть себя в реальности, при осмотре. Заселиться в такую квартиру можно сразу же, после совершения сделки о купле-продаже, ведь вторичное жильё продаётся с отделкой.

Кроме этого, вторичная недвижимость находится в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой. Найти её можно практически в любом районе.

К минусам относят психологические аспекты, которые связаны с тем, что ранее здесь кто-то уже жил. Во вторичках цена значительно выше, а условия для проживания могут быть не самые лучшие, например, могут не работать лифты, или протекать крыша, система водоснабжения значительно изношена. Именно поэтому квартира в новостройке в Краснодаре пользуется большей популярностью.

 

Оставить комментарий

*